湖南临武工业园区

• 长沙工业地产商会成立 构建产城融合新生态

  全国首个工业地产行业商会在长沙正式挂牌，标志着该市在推动产业集聚与城市功能升级方面迈出关键一步。该商会将通过"三纵十横"服务体系强化招商引资效能，整合中小微企业入园需求，并与国家级机构合作打造智慧产城大数据平台，为工业4.0转型提供创新支撑。 一、首创性行业组织诞生背景 工业地产作为实体经济发展的空间载体，其规范化运营直接影响制造业升级进程。长沙作为中部制造业重镇，近年来工业用地需求年均增长率保持两位数，但存在园区同质化竞争、企业服务碎片化等问题。新成立的商会汇聚了当地38家核心工业园运营商，覆盖全市85%的标准化厂房资源，旨在破解产业空间配置低效难题。 二、"三纵十横"服务架构解析 商会提出的创新服务模式中，"三纵"指产业链条纵向贯通，包括土地集约化开发、园区智能化管理、企业全周期培育；"十横"则涵盖横向协同的十大服务平台，涉及政策对接、金融支持、技术转化等维度。这种架构已在该市经开区试点，帮助入园企业平均缩短审批周期40%，降低物流成本15%。 三、产城融合的实践路径 区别于传统商会，该组织将城市规划功能纳入服务体系。在湘江新区规划中，商会参与制定了"工业邻里中心"建设标准，配套人才公寓、研发实验室等设施，使产业园区15分钟步行圈内实现居住、商业、科研功能混合布局。这种模式被列入省级新型城镇化试点项目。 四、数字化转型战略部署 与国家信息中心的合作项目聚焦三大数据库建设：产业迁徙动态库收录全国200个工业园区的产能转移数据；企业画像库整合超过1.2万家制造企业的设备数字化水平评估；空间效能库则通过卫星遥感监测园区容积率与能耗指标。这些数据将用于优化长沙工业用地出让的弹性年限机制。 五、区域经济带动效应初显 商会成立后首批推进的"园中园"项目，已在长沙雨花区吸纳47家精密制造企业集群入驻，形成从模具研发到成品出口的闭环产业链。预计这种模式推广后，可使区域工业用地亩均税收提升至传统开发模式的2.3倍，并为周边创造逾万个技术岗位。 六、行业自律机制创新 针对工业地产领域的恶性竞价现象，商会建立了信用积分系统，对会员单位的环保合规、招商诚信等12项指标进行动态考评。积分结果直接关联银行授信额度，目前已促使3家违规企业整改，维护了市场秩序。 七、中长期发展规划 未来三年，商会计划推动长沙工业用地"标准地"改革全覆盖，建立园区绿色建筑认证体系，并培育20个专业化"工业社区"示范点。这些举措与湖南省"五好园区"建设要求深度契合，有望成为全国工业地产转型的标杆案例。

  2025-08-28

• 长沙车站北路万象新天打造城市综合体新标杆

  长沙市车站北路72号地块的万象新天项目作为重点招商引资项目，正加速推进城市商业能级提升。该项目以54亩土地为载体，规划建设涵盖高端住宅、星级酒店、商务办公及商业配套的多元业态，总投资额超5亿元，建成后将重塑区域产城融合格局，成为长沙城北现代服务业集聚的重要载体。 一、项目规划凸显复合功能定位 万象新天总建筑面积22.7万平方米，由4栋32-33层高层建筑构成。根据公开资料显示，项目采用垂直分区设计：低层布局大型超市与商业市场，中段规划为甲级写字楼与精品酒店，顶部设置瞰江住宅。这种立体开发模式有效集约土地利用，符合长沙市关于"集约化开发城市核心地块"的指导方针。 二、区位优势激活商业潜力 项目地处开福区交通枢纽，半径3公里内覆盖地铁1号线与3号线换乘站，毗邻城市主干道芙蓉路。周边5公里范围内已形成成熟居住区，常住人口超40万，但大型商业配套相对稀缺。万象新天填补区域空白的同时，与相邻的金融商务区形成功能互补，有望构建"15分钟便民生活圈"。 三、绿色技术赋能可持续发展 建设方案显示，项目已通过绿色建筑二星级设计认证，采用光伏幕墙、雨水回收系统等环保技术。其中商业裙楼屋顶将建设3000平方米立体花园，住宅区配置新风热回收装置，这些设计细节响应了长沙市"十四五"建筑领域碳达峰行动方案的要求。 四、产城融合助推区域升级 作为开福区城市更新重点项目，万象新天通过混合用地开发模式，实现居住、工作、消费场景的无缝衔接。项目建成后预计可提供2000个就业岗位，年创造税收约6000万元。其商务板块将重点引入科技服务、文化创意类企业，与周边产业园形成产业链协同效应。 目前项目已完成地下工程施工，主体建筑预计2024年底封顶。该项目的推进标志着长沙在优化商业空间布局、提升城市综合承载力方面又迈出实质性步伐。

  2025-08-28

• 长沙成立省级循环农业产业协会助力绿色转型

  湖南省循环农业产业发展协会的成立标志着当地农业绿色转型迈出关键一步，该机构将整合龙头企业资源开展技术推广与招商引资，推动生态农业产业链协同发展。 一、协会组建背景与核心职能 湖南省作为农业大省，近年来积极探索"资源-产品-废弃物-再生资源"的循环模式。新成立的协会由12家国家级龙头企业牵头，联合80余家省市骨干企业共同发起，主要承担四大职能：组织行业技术培训与学术交流、搭建政企沟通平台、提供生态农业技术咨询、协助成员单位拓展市场。 二、产业布局与特色模式 协会重点推广"种养加一体化"循环体系，包括畜禽粪污资源化利用、秸秆综合处理、农膜回收等六大领域。隆平高科等成员单位已试点"稻渔共生"系统，实现亩均效益提升20%以上；大湖股份开发的智慧渔业系统使水体循环利用率达90%。 三、政策衔接与区域协作 该机构将协助落实湖南省农业农村厅发布的《生态循环农业发展规划》，重点在长株潭都市圈建设20个示范基地。通过建立跨企业资源调度平台，促进养殖废弃物与种植业需求精准对接，预计年处理农业废弃物超百万吨。 四、技术创新与人才培养 协会联合农业科研院所设立专项实验室，重点攻关生物质能源转化、农业面源污染治理等技术。计划每年培养500名循环农业技术员，建立覆盖全省13个地州市的技术服务网络。 五、市场机制与品牌建设 通过制定团体标准推动"湘字号"生态农产品认证，首批将建立茶叶、油茶、水产等8类产品的可追溯体系。协会还将组织成员企业参与国际农博会，推广"循环农业+"特色文旅项目。 该协会的运作模式凸显三大创新：产业链闭环设计、产学研用深度融合、生态价值市场化转化，为长江经济带农业绿色发展提供新范本。未来三年，计划带动会员单位新增产值逾30亿元，减少化肥使用量15%以上。

  2025-08-28

• 湘西凤凰民族文化体育园打造文旅融合新标杆

  湘西自治州凤凰县近期围绕民族文化与体育旅游深度融合，推出重大招商引资项目“湘西民族文化体育园”。该项目以高端旅游市场为导向，整合高尔夫运动、民族特色体验等多元业态，旨在构建湘西文旅新地标。目前规划论证工作有序推进，建成后将进一步推动区域经济高质量发展。 一、项目定位与区位优势 湘西民族文化体育园选址于凤凰县209国道与铜仁凤凰机场交汇处，交通便利，辐射范围广。项目依托湘西独特的土家族、苗族文化资源，结合现代体育休闲需求，规划建设高尔夫球场、民族体育竞技场、生态停车场等设施，形成“体育+文化+旅游”复合型产业体系。 二、产业融合与市场前景 项目通过引入国际标准高尔夫赛事与民族传统体育展演，差异化满足高端消费群体需求。湘西自治州近年文旅产业增速显著，2023年接待游客量突破历史峰值，为项目提供稳定客源基础。分析指出，体育休闲与民族文化IP联动，可显著提升项目溢价能力。 三、投资模式与实施进展 采用独资、合资、合作等灵活投资方式，目前已完成地质勘测与环评预审。湘西州政府同步配套道路升级与水电管网改造，确保项目与周边机场、高速公路无缝衔接。公开资料显示，类似文体综合体在西南地区平均投资回收周期为3至5年。 四、生态保护与可持续发展 规划方案严格遵循生态红线要求，保留原始林地超60%，采用雨水回收系统与太阳能照明技术。凤凰县林业部门参与植被恢复方案设计，确保开发与保护平衡。项目建成后预计创造就业岗位超500个，间接带动周边民宿、餐饮等产业发展。

  2025-08-28

• 祁阳工业园新区钢结构项目助力区域产业升级

  随着绿色建筑理念的普及和装配式建筑的快速发展，钢结构产业迎来新一轮发展机遇。祁阳工业园新区依托区位优势和产业基础，正积极推动年产三万吨钢结构项目的招商引资工作，旨在满足周边城市日益增长的工业厂房建设需求，进一步优化区域产业结构。 一、钢结构产业市场前景广阔 近年来，钢结构因其轻量化、高强度、可回收等特性，在工业厂房、仓储物流、公共建筑等领域应用广泛。数据显示，全国钢结构产量连续多年保持稳定增长，其中工业厂房占比超过40%。祁阳及周边地区作为制造业集聚区，每年新增厂房面积超百万平方米，为钢结构项目提供了稳定的市场空间。 二、项目区位优势显著 祁阳工业园新区交通便利，周边辐射多个制造业重点城市，物流成本优势明显。园区基础设施完善，已形成以装备制造、新材料为主导的产业集群，可为钢结构项目提供上下游配套支持。此外，当地政府针对绿色建筑项目出台了土地、税收等多项优惠政策，进一步降低企业投资成本。 三、技术路径与产能规划 该项目拟采用自动化生产线，涵盖切割、焊接、喷涂等关键工艺，确保产品符合国家标准。年产三万吨的产能设计可满足约50万平方米厂房建设需求，同时预留扩产空间。通过引入数字化管理系统，实现从原材料采购到成品出厂的全流程质量控制。 四、综合效益与社会价值 项目建成后，预计可带动当地就业超200人，并促进物流、金属加工等相关产业发展。与传统混凝土结构相比，钢结构建筑可减少30%以上的施工周期，降低15%的综合造价，符合国家低碳建筑政策导向。此外，项目还将推动祁阳工业园新区向绿色化、智能化方向升级。 目前，祁阳工业园新区已为该项目规划专用地块，并启动基础设施配套建设。投资方可选择独资或合资模式参与，当地将提供全程代办服务，加速项目落地进程。

  2025-08-28

• 宁乡沩山特色小镇打造佛文化生态旅游新高地

  沩山风景名胜区以招商引资为核心抓手，围绕佛文化主题推进特色小镇建设，计划通过多元投资模式构建集生态旅游、禅修养生、茶文化体验于一体的综合服务体系。项目总投资额近亿美元，将重点开发森林主题公园、康体运动基地等四大功能区，打造长株潭城市群文旅新地标。 一、项目定位凸显文化赋能优势 沩山项目以千年密印寺禅宗文化为内核，深度融合生态资源与人文遗产。根据公开资料显示，该区域森林覆盖率超75%，现存唐宋以来佛教遗迹二十余处，为文旅开发提供稀缺性资源基础。规划中的禅修中心将复原唐代禅堂规制，配套茶文化产业园引入非遗制茶技艺，形成“禅茶一味”特色产业链。 二、空间布局强化产业协同效应 项目采用“一核两翼三片区”空间结构：以禅意小镇为核心，东西两侧分别布局生态茶园与康养公寓区。旅游特色商业街将引入湘绣、沩山豆腐等本土非遗业态，基层组织建设示范点则承担游客服务中心功能。山地绿道系统连接各功能区，全长规划约15公里，采用无障碍设计标准。 三、投资模式创新释放市场活力 采用合资与BOT相结合的灵活机制，养老公寓等经营性设施面向社会资本开放。公开信息显示，项目已吸引多家文旅企业考察，其中生态茶园板块预建设500亩有机种植示范基地。旅游综合服务设施拟按五星级标准建设，包含智能导览系统等数字化配套。 四、产业融合助推乡村振兴战略 通过“文旅+康养+农业”三重驱动，项目直接创造就业岗位预计超800个。禅茶学院将联合科研机构开展茶艺师培训，年培训能力达200人次。周边农户可通过现代庄园参与茶旅融合项目，目前已签订农产品包销协议三十余份。 五、生态保护贯穿开发全过程 建设方案明确保留原生植被带，山地运动区采用架空步道设计。禅修别院群建筑高度严格控制在12米以下，全部采用传统榫卯工艺。污水处理系统参照国家级风景区标准建设，实现中水回用率60%以上。 该项目建成后，预计年接待游客量可达百万人次，成为辐射长江中游城市群的短途度假目的地。通过深挖文化IP价值与创新运营模式，沩山风景名胜区正探索出一条特色小镇可持续发展的新路径。

  2025-08-28

• 湘潭锰矿百年冶金企业启动整体产权转让招商

  作为湘潭市北部工业遗产转型的重要案例，始建于1914年的老牌锰矿企业近日启动整体产权转让程序。该项目以绿地投资模式推进，涉及采矿、冶炼等全产业链生产体系，将成为黑色金属矿采选业领域招商引资的标杆性项目。 一、百年工业基地迎来转型契机 该企业历经百年发展，已形成从矿石开采到铁合金生产的完整产业链，拥有选矿、烧结、电解等多项核心技术。此次产权转让涉及土地、设备及全部知识产权，标的金额显示其战略重组价值。 二、产业优势契合区域发展规划 湘潭市近年重点推动传统冶金业绿色升级，该矿区探明锰矿储量与现有产能，可对接新能源电池材料等新兴领域。转让方案强调保留工业遗产价值，同时引入现代化生产标准。 三、产权交易助力国有资产盘活 公开信息显示，此次转让严格遵循国有产权交易规范，通过市场化运作优化资源配置。潜在投资者需具备黑色金属深加工经验，并承诺保障现有职工权益。 四、环保升级成项目核心要求 作为历史悠久的重工业基地，受让方需制定矿山生态修复方案。当地政府明确要求，新主体须在三年内完成环保设施改造，达到绿色矿山建设标准。 五、区域经济联动效应显著 项目落地后将辐射长株潭产业带，其电解锰产能可补充周边特种钢产业集群需求。分析指出，这种全产业链转让模式为传统工业城市转型提供了可复制的参考案例。

  2025-08-28

• 湘西州打造黄牛种质资源保护与产业化示范区

  近年来，湘西州通过招商引资推动农业产业升级，重点围绕湘西黄牛种质资源保护与开发利用，构建集育种、养殖、加工于一体的全产业链体系。该项目以合资合作模式吸引资本，计划建设规模化生产基地，同步推进牧草种植与品种改良，为地方特色畜牧业的可持续发展提供示范。 一、种质资源保护为核心基础 湘西黄牛作为国家级畜禽遗传资源保护品种，其耐粗饲、抗病力强的特性适应山区养殖环境。当地已建立千头规模的核心育种群，通过基因测序等技术手段完成遗传特性分析，并制定保种方案。保种区内实施严格的种群登记制度，确保血统纯正性，同时设立采精公牛群体，为后续品种改良储备优质种源。 二、科学育种体系支撑产业升级 依托现代生物技术，湘西州建成良种繁育中心，年改良肉牛能力达数十万头。采用人工授精与胚胎移植技术，将核心群优质基因向周边养殖场扩散。育种过程中引入性能测定系统，对生长速度、肉质等指标进行数据化评估，筛选出符合市场需求的改良品种。 三、种养循环模式降低生态压力 项目配套建设的四万亩牧草基地，选用高蛋白苜蓿等品种，实现种养结合。饲料本地化供应减少了运输成本，牛粪发酵还田技术则提升土壤有机质含量。这种循环农业模式在武陵山区推广后，既保障了养殖饲料供给，又缓解了生态承载压力。 四、分布式养殖激活乡村经济 通过建设分级育肥场网络，湘西州形成“核心场+合作社+农户”的三级生产架构。大型育肥场承担标准化示范功能，中小型场户通过统一技术培训参与养殖。这种模式使散养户年均增收显著，同时保障了肉牛出栏品质的一致性。 五、产业链延伸提升附加值 除活畜交易外，当地推动牛肉精深加工产业发展，开发冷鲜分割肉、预制菜等产品。部分企业已取得有机认证和地理标志使用权，品牌溢价能力逐步显现。冷链物流体系的完善进一步扩大了销售半径，产品进入东部沿海高端市场。 六、政策协同保障项目落地 湘西州将黄牛产业纳入乡村振兴重点工程，在用地审批、融资贴息等方面提供支持。相关部门联合高校开展技术攻关，解决山区机械化养殖难题。保险机构创新推出特色养殖险种，降低农户市场风险，形成多方协作的产业推进机制。

  2025-08-28

• 湘乡经开区引资6.2亿布局多元产业新格局

  湘乡经开区近日成功签约6个重点项目，涵盖安防科技、绿色建材、电力配套、环保服务等领域，总投资额达6.2亿元。此次招商引资成果凸显当地以产业转移为契机，通过优化营商环境和强化平台建设，加速培育战略性新兴产业与传统工业协同发展的生态体系。 一、项目结构体现产业升级方向 此次集中签约的6家企业中，湖南达蒙安防聚焦智能安防设备研发，湖南五福美宅主攻装配式建筑技术，湘乡市电力产业园致力于区域电力基础设施配套，黄浦江环保引入资源循环利用技术，长沙利良与湖南湘商保安分别布局高端制造与安保服务领域。项目组合既呼应国家战略性新兴产业发展规划，又强化了湘乡在工业基础配套和社会服务领域的短板。 二、政策创新驱动招商实效 湘乡市近年来围绕“大开放、大招商、大发展”主线，修订了17项产业扶持政策，包括土地供应弹性年限、税收阶梯式返还等机制。经开区同步建立项目全生命周期服务专班，实现从签约到投产的“一站式”流程管控。这种制度设计有效降低了企业运营成本，此前已有3家同类企业实现当年签约、当年投产。 三、区位优势加速资源集聚 作为长株潭城市群北向拓展的重要节点，湘乡经开区依托铁路货运枢纽和高速公路网络，形成半径150公里的供应链覆盖圈。园区近三年累计投入9亿元完善标准化厂房、污水处理等基础设施，其电力保障能力已跃居湖南省省级开发区前列，为此次电力产业园项目落地提供了关键支撑。 四、多元业态培育发展动能 本次签约项目达产后，预计可新增就业岗位800个，年产值突破15亿元。其中环保技术与智能安防板块将填补湘潭市相关产业链空白，而装配式建筑项目的引入，则与湘乡既有建材产业形成技术互补。分析指出，这种“工业+社会服务+新兴产业”的组合模式，有助于增强区域经济抗风险能力。 湘乡市相关负责人表示，将持续推进产业链精准招商，重点对接粤港澳大湾区产业转移项目，年内计划再引进投资超5亿元的智能制造类项目2至3个，进一步夯实“十四五”期间打造百亿级特色园区的产业基础。

  2025-08-28

• 宁乡金洲物流中心打造中部地区现代物流枢纽

  随着区域经济一体化加速推进，宁乡市通过招商引资引入总投资额超2.6亿美元的金洲物流中心项目，该项目将构建覆盖长株潭城市群的智慧化物流网络。作为湖南省重点基建工程，项目分阶段实施，首期开发300亩土地，未来将联动铁路、公路多式联运体系，提升大河西先导区产业配套能力。 一、区位优势奠定发展基础 金洲物流中心位于宁乡市金洲新区北部，紧邻长常高速与洛湛铁路石长线，15分钟车程可达长沙主城区。周边泉洲路、金洲北路等主干道形成环形交通网，可快速对接京港澳高速、许广高速等国家级运输动脉。2023年通车的常益长高铁进一步强化了区域交通枢纽地位。 二、分层规划实现功能聚合 项目总体规划面积1500亩，采用"核心仓配+增值服务"模式：一期建设高标准智能化仓储中心，配备自动化分拣系统和冷链仓储设施；二期预留用地将引入餐饮住宿、车辆维护等配套服务。通过土地集约利用，形成仓储运输、供应链金融、大数据服务于一体的生态圈。 三、产业协同激活区域经济 该物流中心重点服务装备制造、生物医药等本地主导产业，已与多家企业达成仓储合作协议。通过合资模式引入的第三方物流企业，将构建覆盖湖南省西部地区的12小时配送圈。2022年宁乡市社会物流总额突破千亿元，该项目建成后预计可提升区域物流效率30%以上。 四、绿色理念贯穿建设全程 项目严格遵循国家绿色建筑标准，屋顶光伏发电系统可满足园区30%用电需求。铁路专线设计减少公路运输碳排放，雨水回收系统年节水预计达5万吨。在住宿餐饮配套区，全部采用节能环保建材，打造低碳示范园区。 目前项目已完成土地平整和基建招标，首期工程将于2024年投入运营。作为长沙国家物流枢纽的重要补充，该中心建成后将新增就业岗位超2000个，年货物吞吐量可达500万吨，显著提升区域产业链供应链韧性。

  2025-08-28

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